Ngày 07/5/2024, Sở Xây dựng đã báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xử lý kiến nghị của Công an tỉnh xin điều chỉnh khoảng lùi đường Lê Duẩn.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyết định số 518-QĐ/UB ngày 20/6/1997 của UBND tỉnh Bạc Liêu về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu trung tâm hành chính tỉnh thì vị trí trụ sở làm việc Công an tỉnh Bạc Liêu thuộc lô đất số 22 khu trung tâm hành chính tỉnh với diện tích khoảng 5,53ha (tiếp giáp với các tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Lê Duẩn, đường số 13 và đường số 34). Các tuyến đường Nguyễn Tất Thành và Lê Duẩn có lộ giới 33,00m, khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ là 20,00m. Các tuyến đường số 13 và đường số 34 có lộ giới 15,00m, khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ là 10,00m (kèm theo bản vẽ vị trí khu đất). Công trình Hội trường - Nhà truyền thống Công an tỉnh Bạc Liêu được Bộ Công an đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng năm 2008 (sức chứa 220 chỗ), cơ bản đáp ứng được nhu cầu hội nghị. Tuy nhiên, hiện nay quân số Công an tỉnh tăng nhiều so với năm 2008. Mặt khác, Công an tỉnh thường xuyên tổ chức các Hội nghị, sự kiện văn hóa, chính trị trong lực lượng nên công trình Hội trường - Nhà truyền thống hiện trạng không đáp ứng được nhu cầu sử dụng. Được sự đồng ý chủ trương của lãnh đạo Tỉnh ủy và lãnh đạo UBND tỉnh, lãnh đạo Bộ Công an đã chỉ đạo Công an tỉnh lập chủ trương đầu tư xây dựng Hội trường 500 chỗ (nguồn vốn: đối ứng 50/50, trong khuôn viên đất trụ sở Công an tỉnh). Đây là công trình cấp bách, trọng điểm của tỉnh, nhằm phục vụ các Hội nghị, sự kiện văn hóa, chính trị lớn trong tỉnh, đặt biệt là phục vụ Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Bạc Liêu lần thứ XVII chuẩn bị diễn ra vào năm 2025. Hiện tại, khu đất trụ sở làm việc Công an tỉnh Bạc Liêu chỉ còn vị trí góc đường Nguyễn Tất Thành và đường Lê Duẩn là đảm bảo mỹ quan đô thị, đủ diện tích và phù hợp cho việc đầu tư xây dựng Hội trường mới.
Tuy nhiên, theo quy hoạch đã được phê duyệt thì sau khi trừ khoảng lùi xây dựng (tuyến đường Lê Duẩn) chiều ngang khu đất còn lại cách trụ sở làm việc 3 tầng hiện hữu là 24m, không đảm bảo diện tích để thiết kế xây dựng Hội trường 500 chỗ (không đảm bảo chiều ngang của công trình). Để đảm bảo diện tích thiết kế Hội trường với sức chứa 500 chỗ, đảm bảo khoảng cách giữa 02 khối nhà (Hội trường và Trụ sở làm việc 3 tầng hiện hữu), Công an tỉnh đề xuất UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh giảm khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ (tuyến đường Lê Duẩn) từ 20,00m xuống còn 15,00m (công trình Hội trường sau khi xây dựng cách chỉ giới đường đỏ đường Lê Duẩn 15m). Các tuyến đường còn lại (đường Nguyễn Tất Thành, đường số 13 và đường số 34) giữ nguyên theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Trước đây, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương điều chỉnh giảm khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ (tuyến đường Lê Duẩn) từ 20,00m xuống còn 15,00m để xây dựng Nhà thường trực, tiếp công dân thuộc dự án xây dựng trụ sở làm việc phòng Quản lý xuất nhập cảnh và Thanh tra thuộc Công an tỉnh (Công văn 2246/UBND-KT ngày 23/6/2017). Hiện nay, việc đề xuất điều chỉnh giảm khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ (tuyến đường Lê Duẩn) từ 20,00m xuống còn 15,00m để xây dựng Hội trường của Công an tỉnh đã được Tỉnh ủy và UBND tỉnh chấp thuận về chủ trương (Công văn số 4781-CV/VPTU ngày 22/4/2024 của Văn phòng Tỉnh ủy Bạc Liêu và Tờ trình số 135-TTr/BCSĐ ngày 04/4/2024 của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Bạc Liêu).
Về quy chuẩn quy hoạch xây dựng: Theo quy định khoảng lùi tối thiểu của các công trình theo bề rộng đường (giới hạn bởi các chỉ giới đường đỏ) và chiều cao xây dựng công trình tại QCVN01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành theo Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 thì đối với tuyến đường Lê Duẩn (có lộ giới 33,00m) thì khoảng lùi tối thiểu từ 0,00m đến 6,00m (phụ thuộc vào chiều cao công trình). Do đó, việc điều chỉnh khoảng lùi xây dựng từ 20,00m thành 15,00m vẫn đảm bảo tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.
Tại cuộc họp ngày 04/5/2024, các Sở, ngành và UBND thành phố Bạc Liêu thống nhấtbáo cáo và đề xuất UBND tỉnh xem xét, chấp thuận điều chỉnh khoảng lùi xây dựng đường Lê Duẩn (tại vị trí khu đất trụ sở Công an tỉnh) từ 20,00 thành 15,00m nhằm đảm bảo mỹ quan, đảm bảo diện tích và khoảng cách với Trụ sở làm việc 3 tầng hiện hữu để xây dựng Hội trường 500 chỗ theo đề xuất của Công an tỉnh. Để đảm bảo cơ sở pháp lý, sau khi UBND tỉnh chấp thuận về chủ trương, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh giao UBND thành phố cập nhật nội dung điều chỉnh khoảng lùi đường Lê Duẩn vào quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để quản lý quy hoạch theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật.
Vưu Thanh Tân
Trở về đầu trang