Product Admin Menu

Ngày 03/6/2024, Sở Xây dựng đã ban hành công văn số 851/SXD-QHKT về đề xuất chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải đến năm 2045.

Sự cần thiết lập điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Thị trấn Gành Hào là đơn vị hành chính của huyện Đông Hải, có diện tích tự nhiên khoảng 1.340,23ha, đã được công nhận là đô thị loại V tại Quyết định số 28/QĐ-UBND ngày 26/01/2022 của UBND tỉnh. Căn cứ Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc tại Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày  24/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ và định hướng phát triển hệ thống đô thị tỉnh giai đoạn 2021-2030 trong Quy hoạch tỉnh Bạc Liêu đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1598/QĐ-TTg ngày 08/12/2023, thị trấn Gành Hào định hướng nâng lên đô thị loại IV trong giai đoạn 2021-2030. Quy hoạch chung thị trấn Gành Hào được phê duyệt tại Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 11/6/2019 của UBND tỉnh. Tuy  nhiên, diện tích lập quy hoạch đô thị khoảng 600ha, ranh giới lập quy hoạch đô thị chưa trùng khớp với ranh đơn vị hành chính của thị trấn Gành Hào. Do đó, Điều chỉnh quy hoạch chung trên toàn bộ diện tích đơn vị hành chính của thị trấn Gành Hào nhằm tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, làm cơ sở đầu tư xây dựng thị trấn Gành Hào đạt tiêu chí đô thị loại IV theo Nghị quyết của Ủy ban thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị, khắc phục các tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý quy hoạch xây dựng, trật tự đô thị. Việc điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Gành Hào là cần thiết, thực hiện công  tác quản lý nhà nước về xây dựng, là cơ sở pháp lý tổ chức không gian kiến trúc đô thị, triển khai đầu tư xây dựng công trình đạt các tiêu chí phân loại đô thị tại các Nghị quyết về phân loại đô thị, đồng thời thực hiện lộ trình phát triển đô thị theo định hướng trong quy hoạch tỉnh Bạc Liêuvà phát triển kinh tế -xã hội và các ngành, lĩnh vực khác có liên quantại thị trấn Gành Hào.

Về quy hoạch chung: UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu tại Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 11/6/2019 và Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Gành Hào tại Quyết định số 303/QĐ-UBND ngày 25/8/2022. Trên cơ sở quy hoạch chung được duyệt, UBND huyện Đông Hải đã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết trung tâm thị trấn Gành Hào (khu A) tỷ lệ 1/500, triển khai kế hoạch thực hiện quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như tuyến đường 19/5, đường Lê thị Riêng, kêu gọi đầu tư khu dân cư, trung tâm thương mại ... Hiện nay, một số nội dung của đồ án được duyệt không còn phù hợp với định hướng của quy hoạch tỉnh, sự cần thiết về cơ sở pháp lý trong quy hoạch xây dựng, định hướng, đầu tư, xây dựng phát triển theo tiêu chí đô thị loại IV, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo điều kiện thu hút, kêu gọi nhà đầu tư, ...

Kiến nghị, đề xuất thực hiện công tác quản lý, phát triển về quy hoạch đô thị, xác định cụ thể các định hướng không gian phát triển đô thị đồng bộ với hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho thị trấn Gành Hào đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV, Sở Xây dựng đề xuất, kiến nghị UBND tỉnh một số nội dung như sau: Kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu; Giao UBND huyện Đông Hải chịu trách nhiệm tổ chức lập Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Gành Hào theo quy định pháp luật hiện hành. Trong quá trình lập Nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch, cần quan tâm, rà soát cụ thể tiến độ thực hiện quy hoạch chung thị trấn Gành Hào đã được phê duyệt làm cơ sở đề xuất các nội dung giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt, nội dung đề xuất điều chỉnh, là cơ sở dự báo, định hướng phát triển thị trấn Gành Hào hướng tới đô thị bền vững, ứng phó biến đổi khí hậu cho đô thị ven biển theo mục tiêu của Nghị quyết 06-NQ/TW ngày 24/01/2022 của Bộ Chính trị.

Về  nguồn  vốn  thực  hiện: Theo Tờ  trình  số  87/TTr-UBND  ngày 13/5/2024 của UBND huyện Đông Hải, kinh phí lập điều chỉnh sơ bộ khoảng 3,021 tỷ đồng; trước mắt, UBND huyện Đông Hải cân đối chi từ nguồn ngân sách huyện và kiến nghị UBND tỉnh hỗ trợ cho huyện nguồn kinh phí trong năm sau. Chi phí cụ thể sẽ được xác định trong Nhiệm vụ quy hoạch kèm theo dự toán chi phí theo quy định hiện hành.

Vưu Thanh Tân