Product Admin Menu

Ngày 30/10/2024, Sở Xây dựng có Tờ trình số 178/TTr-SXD về việc bổ sung, điều chỉnh một số Điều tại Quyết định số 449/QĐ-UBND ngày 5/12/2022 của UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị thị trấn Châu Hưng, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Đến ngày 07/11/2024, UBND tỉnh có Quyết định số 365/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh một số Điều tại Quyết định số 449/QĐ-UBND ngày 5/12/2022 của UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị thị trấn Châu Hưng, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Điều chỉnh tên đồ án, ranh giới lập quy hoạch điều chỉnh như sau: Toàn bộ ranh giới hành chính của thị trấn Châu Hưng, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu, diện tích tự nhiên khoảng 3.197,79 ha với ranh giới lập quy hoạch như sau: Phía Bắc giáp xã Châu Hưng A, huyệnVĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu; Phía Nam giáp Phường 1, Phường 7, Phường 8, thành phố Bạc Liêu và xã Hưng Hội, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu; Phía Đông giáp xã Gia Hòa 2, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng và xã Hưng Thành, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu; Phía Tây giáp xã Long Thạnh và xã Châu Thới, huyện Vĩnh Lợi, tỉnh Bạc Liêu.

Điều chỉnh thời hạn quy hoạch: Đến năm 2040.

Điều chỉnh Dự báo quy mô dân số, đất đai đô thị như sau: Quy mô dân số: Đến năm 2030: khoảng 20.000-23.000 người. Đến năm 2040: khoảng 30.000-34.000 người. Quy mô đất đai phát triển đô thị: Dự kiến nhu cầu đất dân dụng và đất xây dựng đô thị như sau: Đến năm 2030: Đất dân dụng khoảng 100-184 ha; Đến năm 2040: Đất dân dụng khoảng 150-272 ha. (Việc phân tích, đánh giá, dự báo cụ thể quy mô dân số và đất đai xây dựng đô thị theo từng giai đoạn sẽ được nghiên cứu, đề xuất trong quá trình nghiên cứu đồ án quy hoạch).

Cập nhật, bổ sung điều chỉnh một số nội dungvề định hướng chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và căn cứ pháplý thực hiện: Cập nhật “Định hướng quy hoạch phù hợp với quy hoạch tỉnh Bạc Liêu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1598/QĐ-TTg ngày 08/12/2023 của Thủ tướng Chính phủ”. Điều chỉnh các cụm từ sau: “Đất dân dụng: 70-100m²” thành “Đất dân dụng: 50-80m²”; “Mật độ dân số: 100-145 người/ha” thành “Mật độ dân số thị trấn trên diện tích đất dân dụng: 125-200 người/ha”; “Đất cây xanh đô thị: 4-10m²/người”thành “Đất cây xanh sử dụng công cộng trongđô thị (không bao gồm đất cây xanh sử dụng công cộng trong đơn vị ở): ≥  5m²/người”; “QCVN 07-4:2016/BXD” điều chỉnh thành “QCVN 07-4:2023/BXD”.

Vưu Thanh Tân